71e syndic de Paris par le nombre de copropriétés

Cabinet Nicolas & Cie, syndic de copropriété à Paris

Cabinet (raison sociale : Cabinet Nicolas & Cie - Administrateur de Biens) qui gère 107 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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107copropriétés à Paris

2 606lots principaux gérés

17 lotstaille médiane

98mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 5 rue Jules Lefebvre 75009 Paris
Téléphone: 01 42 97 13 30
Raison sociale: Cabinet Nicolas & Cie - Administrateur de Biens
SIREN: 398 837 997
Création: 1994
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Cabinet Nicolas & Cie en bref

Cabinet Nicolas & Cie gère 107 copropriétés à Paris, soit 0 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 71e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Jean Charpentier-Sopagi et Versailles. Son portefeuille compte 2 606 lots principaux, pour une taille médiane de 17 lots, en dessous de la médiane parisienne (23 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1975 et 1993 : 6 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 3 % pour l'ensemble de la ville.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 19

11 à 30 lots 61

31 à 60 lots 21

61 à 150 lots 6

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Paris

2026 13

2027 85

2028 2

2029 1

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 6 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 47

1949 à 1974 31

1975 à 1993 5

1994 à 2000 2

2001 à 2010 0

Après 2010 0

Non renseignée 22

Quartiers

Répartition des copropriétés gérées à Paris.

17e arrondissement 27

10e arrondissement 11

9e arrondissement 11

8e arrondissement 9

18e arrondissement 9

16e arrondissement 6

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Les copropriétés gérées à Paris

107 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 228 rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris

Sdc 224-228 Bis Rue du Faubourg Saint Antoine228 rue du Faubourg Saint-Antoine · 142 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Sdc 9 Rue Ganneron9 rue Ganneron · 80 lots · mandat jusqu'au 31/03/2028

Sdc 008 Delta10 rue du Delta · 79 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

228 rue du Faubourg Saint-AntoineSdc 224-228 Bis Rue du Faubourg Saint Antoine Sdc 224-228 Bis Rue du Faubourg Saint Antoine 142 Non renseignée 31/03/2027
9 rue GanneronSdc 9 Rue Ganneron Sdc 9 Rue Ganneron 80 Avant 1949 31/03/2028
10 rue du DeltaSdc 008 Delta Sdc 008 Delta 79 Avant 1949 30/06/2027
199 rue de CharentonSdc 199/201 Rue de Charenton Sdc 199/201 Rue de Charenton 79 Non renseignée 31/12/2026
8 rue du DeltaSdc 8 -10 Delta Sdc 8 -10 Delta 78 1949 à 1974 30/06/2027
50 rue Rodier — 72 Avant 1949 31/03/2027
42 rue Richer — 53 Avant 1949 30/06/2027
39 rue du Faubourg du Temple — 53 Avant 1949 30/06/2027
110 rue MarcadetSdc 110 Rue Marcadet Sdc 110 Rue Marcadet 48 1975 à 1993 13/11/2026
43 boulevard de BeausejourSdc 43 Boulevard Beausejour Sdc 43 Boulevard Beausejour 46 1949 à 1974 30/06/2027
66 rue Marx DormoySdc Marx Dormoy Sdc Marx Dormoy 46 Non renseignée 30/06/2027
86 rue d'Amsterdam — 45 Avant 1949 30/06/2027
61 rue du Mont CenisSdc 61 Rue du Mont Cenis Sdc 61 Rue du Mont Cenis 45 1949 à 1974 30/06/2027
16 rue Descartes — 42 Avant 1949 30/06/2027
266 rue du Faubourg Saint-HonoréSdc 266 Rue du Faubourg Saint Honore Sdc 266 Rue du Faubourg Saint Honore 41 Avant 1949 30/06/2027
46 rue BoursaultSdc 44/46 Rue Boursault Sdc 44/46 Rue Boursault 38 Non renseignée 30/06/2028
97 rue des MoinesSdc 97 Rue des Moines Sdc 97 Rue des Moines 36 1949 à 1974 30/06/2027
31 rue de WattigniesSdc 31 Rue de Wattignies Sdc 31 Rue de Wattignies 36 1949 à 1974 30/09/2027
9 rue Marguerite de RochechouartSdc 9 Bld Rochechouart Sdc 9 Bld Rochechouart 34 Non renseignée 30/06/2027
8 rue LécluseSdc 8 Rue Lecluse Sdc 8 Rue Lecluse 34 Avant 1949 31/03/2027
56 rue CharlotSdc 54-56 Rue Charlot Sdc 54-56 Rue Charlot 33 1949 à 1974 30/06/2027
96 rue de Miromesnil — 33 Avant 1949 30/06/2027
36 avenue Simon Bolivar — 32 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue la CondamineSdc 1 Rue de la Condamine Sdc 1 Rue de la Condamine 31 Avant 1949 30/06/2027
188 boulevard MalesherbesSdc 188 Boulevard Malesherbes Sdc 188 Boulevard Malesherbes 31 Avant 1949 30/06/2026
9 rue des 2 GaresSdc 9 Rue des 2 Gares Paris Sdc 9 Rue des 2 Gares Paris 31 Avant 1949 30/06/2026
23 rue des Vinaigriers — 31 Avant 1949 30/06/2027
25 rue des DamesSdc 025 Rue des Dames Sdc 025 Rue des Dames 30 Avant 1949 30/05/2027
5 rue du Sergent HoffSdc 005 Sergent Hoff Sdc 005 Sergent Hoff 29 Avant 1949 31/12/2026
23 rue du Faubourg du TempleSdc 23 Rue du Faubourg du Temple Sdc 23 Rue du Faubourg du Temple 28 Avant 1949 31/12/2026
93 rue du RocherSdc 093 Rocher Sdc 093 Rocher 27 Non renseignée 30/06/2027
95 rue du BacSdc 95 Rue du Bac Sdc 95 Rue du Bac 27 Avant 1949 30/06/2027
20 rue Pierre DemoursSdc 20/22 Rue Pierre Demours Sdc 20/22 Rue Pierre Demours 26 Avant 1949 30/06/2027
30 rue WashingtonWashington 30 Washington 30 26 1949 à 1974 06/11/2026
16 rue GreuzeSdc 16 Rue Greuze Sdc 16 Rue Greuze 26 1949 à 1974 30/06/2027
9 rue LauristonSdc 9 Rue Lauriston Sdc 9 Rue Lauriston 26 Avant 1949 30/06/2027
7 rue BeaujonSdc 007 Beaujon Sdc 007 Beaujon 25 Non renseignée 30/06/2027
61 rue CrozatierSdc 61 Rue Crozatier Sdc 61 Rue Crozatier 25 Non renseignée 30/09/2027
31 rue Pierre SemardSdc 31 Rue Pierre Semard Sdc 31 Rue Pierre Semard 25 1975 à 1993 30/06/2027
52 rue du Faubourg MontmartreSdc 52 Rue Faubourg Montmartre Sdc 52 Rue Faubourg Montmartre 25 Avant 1949 30/06/2027
58 rue de DouaiSdc 58 Rue de Douai Sdc 58 Rue de Douai 24 Avant 1949 28/02/2027
57B boulevard Marguerite de RochechouartSdc 57 Bld Rochechouart Sdc 57 Bld Rochechouart 24 Non renseignée 30/06/2027
81 rue MyrhaSdc 81 Rue Myrha Sdc 81 Rue Myrha 24 Avant 1949 30/06/2027
110 rue des DamesSdc 110 Dames Sdc 110 Dames 22 Non renseignée 30/06/2027
42 rue de VerneuilSdc Verneuil 42 Sdc Verneuil 42 22 Non renseignée 30/06/2026
233 rue ChampionnetSdc 233 Rue Championnet Sdc 233 Rue Championnet 22 Non renseignée 31/03/2027
3 rue des Deux GaresSdc 3 Rue des Deux Gares Sdc 3 Rue des Deux Gares 21 1949 à 1974 30/06/2027
37 rue des Jeûneurs — 21 Avant 1949 31/12/2026
17 rue PuteauxSdc 17 Rue Puteaux 75017 Sdc 17 Rue Puteaux 75017 20 Avant 1949 31/12/2026
9 rue Berzélius — 19 Avant 1949 31/12/2026
51 rue du Sahel — 19 Avant 1949 30/06/2027
14 rue MagellanSdc 14 Rue Magellan Sdc 14 Rue Magellan 18 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue Jean MoréasSdc 008 Moreas Sdc 008 Moreas 18 Avant 1949 30/06/2029
35 boulevard Gouvion-Saint-CyrSdc 035 Gouvion Saint Cyr Sdc 035 Gouvion Saint Cyr 17 1949 à 1974 30/06/2027
136 avenue de WagramSdc 136 Wagram Sdc 136 Wagram 17 Avant 1949 30/06/2027
151 boulevard de MagentaSdc 151 Magenta Sdc 151 Magenta 17 1949 à 1974 30/12/2026
54 rue BeaubourgSdc 54 Rue Beaubourg Sdc 54 Rue Beaubourg 17 1949 à 1974 30/06/2027
57 rue du Faubourg PoissonnièreSdc 57 Fb Poissonniere Sdc 57 Fb Poissonniere 17 Avant 1949 30/06/2027
23 rue Sainte-ApollineSdc 23 Rue Sainte Apolline Sdc 23 Rue Sainte Apolline 17 Avant 1949 30/06/2027
5 rue des HaiesSdc 5 Rue des Haies Sdc 5 Rue des Haies 17 1975 à 1993 30/06/2027
20 rue des Coutures Saint-GervaisSdc 20 Rue des Coutures St Gervais Sdc 20 Rue des Coutures St Gervais 17 1949 à 1974 30/06/2027
14 rue Vicq d'AzirSdc 14 Rue Vicq D'azir Sdc 14 Rue Vicq D'azir 16 Non renseignée 30/06/2027
77 rue MongeSdc 77 Rue Monge Sdc 77 Rue Monge 16 1994 à 2000 30/06/2027
90 rue LegendreSdc 090 Legendre Sdc 090 Legendre 15 1949 à 1974 30/06/2027
39 rue de BabyloneSdc 039 de Babylone Sdc 039 de Babylone 15 Non renseignée 30/06/2027
13 rue PradierSdc 13 Rue Pradier Sdc 13 Rue Pradier 15 1949 à 1974 30/06/2027
1 rue LecomteSdc 1 Rue Lecomte Sdc 1 Rue Lecomte 15 Avant 1949 30/06/2027
10 rue PoussinSdc 010 Poussin Sdc 010 Poussin 14 Avant 1949 30/06/2027
8 place du Palais BourbonSdc 8 Place du Palais Bourbon Sdc 8 Place du Palais Bourbon 14 Avant 1949 30/06/2027
138 avenue de WagramSdc 138 Avenue de Wagram Sdc 138 Avenue de Wagram 14 Avant 1949 31/03/2027
40 boulevard OrnanoSdc 40 Boulevard Ornano Sdc 40 Boulevard Ornano 14 Avant 1949 30/06/2027
46 rue du CaireSdc 46 Caire 99/101 Passage Cair Sdc 46 Caire 99/101 Passage Cair 14 Avant 1949 30/06/2027
1 rue du PrintempsSdc 001 Printemps Sdc 001 Printemps 13 Avant 1949 30/03/2027
69 avenue MarceauSdc 069 Marceau Sdc 069 Marceau 13 1949 à 1974 30/06/2027
132 rue du Faubourg Saint-Martin — 13 1975 à 1993 31/03/2027
11 rue BrochantSdc 11 Rue Brochant Sdc 11 Rue Brochant 12 Non renseignée 30/06/2026
21 rue des MessageriesSdc 21 Rue des Messageries Sdc 21 Rue des Messageries 12 Non renseignée 30/06/2027
67 rue Notre-Dame de NazarethSdc 67 Rue Notre Dame Nazareth Sdc 67 Rue Notre Dame Nazareth 12 Non renseignée 30/06/2027
85 rue SedaineSdc 85 Rue Sedaine Sdc 85 Rue Sedaine 12 Avant 1949 30/06/2027
1 rue de la CoutellerieSdc 1 Rue de la Coutellerie Sdc 1 Rue de la Coutellerie 12 Avant 1949 30/06/2026
17 rue du 8 Mai 1945 — 12 Avant 1949 30/09/2027
213 rue de l'UniversitéSdc 213 Rue de L'universite Sdc 213 Rue de L'universite 12 1949 à 1974 30/06/2027
15 rue CaulaincourtSdc 15 Rue Caulaincourt Sdc 15 Rue Caulaincourt 12 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue du Docteur HeulinSdc 8 Rue du Docteur Heulin Sdc 8 Rue du Docteur Heulin 12 1949 à 1974 31/03/2027
15 rue de TocquevilleSdc 015 Tocqueville Sdc 015 Tocqueville 11 1949 à 1974 30/06/2027
10 rue HumblotSdc 10 Rue Humblot Sdc 10 Rue Humblot 11 1994 à 2000 30/06/2027
66 rue la CondamineSdc 66 Condamine Sdc 66 Condamine 11 Avant 1949 31/03/2027
4 rue NicoletSdc 4 Rue Nicolet Sdc 4 Rue Nicolet 11 Non renseignée 31/12/2026
12 rue de LogelbachSdc 12 Rue Logelbach Sdc 12 Rue Logelbach 10 1975 à 1993 30/06/2027
30 avenue RaphaelSdc 30 Avenue Raphael Sdc 30 Avenue Raphael 9 1949 à 1974 30/06/2027
54 boulevard de Sébastopol — 9 Avant 1949 30/06/2027
256 rue du Faubourg Saint-MartinSdc 256 Fg St Martin Sdc 256 Fg St Martin 9 Non renseignée 30/06/2027
22 rue Jouffroy d'AbbansSdc 022 Jouffroy D'abbans Sdc 022 Jouffroy D'abbans 8 1949 à 1974 31/12/2026
4 rue LarribeSdc 004 Larribe Sdc 004 Larribe 8 Non renseignée 30/06/2027
99 boulevard RaspailSdc 99 Boulevard Raspail Sdc 99 Boulevard Raspail 8 1949 à 1974 30/06/2026
10 rue DarcetSdc 10 Rue Darcet Sdc 10 Rue Darcet 8 1949 à 1974 30/06/2027
238 boulevard VoltaireSdc 238 Bis Bld Voltaire Sdc 238 Bis Bld Voltaire 8 Non renseignée 31/12/2026
6 rue RoquépineSdc 6 Rue Roquepine Sdc 6 Rue Roquepine 8 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue Balny d'Avricourt — 8 Avant 1949 30/06/2027
24 passage du CaireSdc Caire 24/30 Sdc Caire 24/30 8 Avant 1949 30/06/2027
26 rue Henri RochefortSdc 026 Rue Henri Rochefort Sdc 026 Rue Henri Rochefort 7 1949 à 1974 30/06/2027
11B rue Chasseloup-LaubatSdc 011 Bis Chasseloup Laubat Sdc 011 Bis Chasseloup Laubat 7 1949 à 1974 31/12/2027
26 rue FizeauSdc 26 Rue Fizeau Sdc 26 Rue Fizeau 7 Non renseignée 30/06/2027
325 rue LecourbeSdc 325 Rue Lecourbe Sdc 325 Rue Lecourbe 7 Avant 1949 30/06/2027
5 rue LarribeSdc 005 Larribe Sdc 005 Larribe 7 1949 à 1974 30/06/2027
113 boulevard Saint-GermainSdc 113 Boulevard Saint Germain Sdc 113 Boulevard Saint Germain 7 1949 à 1974 31/12/2026
73 rue de CaumartinSdc 73 Rue Caumartin Sdc 73 Rue Caumartin 6 Avant 1949 30/06/2027

Changer de syndic quand on est géré par Cabinet Nicolas & Cie

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

85 copropriétés gérées par le cabinet à Paris arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Questions sur Cabinet Nicolas & Cie

Comment contacter Cabinet Nicolas & Cie ?

Le cabinet est joignable au 01 42 97 13 30. Son siège est situé 5 rue Jules Lefebvre 75009 Paris. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Cabinet Nicolas & Cie à Paris ?

107 copropriétés à Paris selon le registre national, soit 0 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville. Le cabinet est le 71e syndic de Paris par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Cabinet Nicolas & Cie ?

La taille médiane de ses copropriétés à Paris est de 17 lots principaux, contre 23 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

13 en 2026, 85 en 2027, 2 en 2028, 1 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Cabinet Nicolas & Cie ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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